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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.12 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.36 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：14.31 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 27樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合追求實質居住品質與空間的大家庭或首購族。主要理由在於其「含車位」的總價配置在安平區具備相當高的性價比，且高樓層帶來的採光與視野是許多同價位物件無法提供的生活價值。
然而，購屋前您必須正視29 年屋齡的現實影響。建議您在簽約前詳細查閱該建物的公共基金狀況、外牆滲漏記錄以及確認銀行給貸成數是否符合預算。如果您計畫長期自住而非短期投資轉手，這將是一個能安穩過日子的選擇；但若對建築新舊度有極高要求，則需再斟酌是否接受老屋帶來的潛在維護風險。
問與答
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